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게시판 관리자 : [KW]KTH 님
[서경]메딕스퐁

일반 [부동산문의] 전세관련 문의입니다.

이번 주말에 이사를 합니다... 아파트이고 전세입니다...

그런데 집주인이 이상한 태도를 보인다고 생각하는데 정당한것인지요??

 

집주인이 집에 있는 짐들을 이미 뺀 상태라.. 도배 장판을 하고 들어갑니다...

그래서 열쇠를 받아 저녁에 집을 방문해보니

 

빌트인으로 입주시부터 있었던 물품으로 보이는 3단작은 김치냉장고, 식기세척기가 보입니다..

그리고 빌트인은 아닌거 같은데.. 비데와 인덕션렌지가 보입니다...

 

그래서 집주인한테 전화를 해서...위의 물품들을 가져가실 것이 아니면 처분해도 되냐고

저희 물건들이 다 있어서 그런다고 하니...

자기들이 나중에 다시 들어와 살지 모른다고 그대로 두랍니다..

빌트인은 그러려니 했는데.. 비데까지 그냥 쓰거나 우리것이 있으면 떼내서 보관하라는데

이게 말이 되는건가요??

 

전세 입주시 빌트인이건 뭐건 기존 사용품들을 다 빼는게 맞는게 아닌가 해서 문의드립니다..

 

부동산 시키는 연락해서 와이프가 물어보니...

전자키를 가져오면 보통 보조키를 뗴고 다는데 그때 보조키는 보관하고 있지 않냐? 이러더군요..

그럼 집주인이 키우던 개새끼를 놓고 가면... 그 개새끼도 잘 키워주다가 2년뒤에 돌려줘야 하는 것인지...

 

잘 아시는 분 답변 부탁드립니다..;;; ㅠㅠ

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댓글
8
[서경]팔복이와칠복이

저도 전세 아파트에 살고 있고 빌트인이 오븐기 김치냉장고 가스렌지 식기세척기 식기건조기 인덕션 되어있고 붙박이장에 티비테이블 비데등이 있더군요;;; 다 치워버리고 싶었으나

 

전세는 말 그대로 집주인에 집에 돈주고 들어와서 사는거라서 준공당시 있던 물품들은 함부로 처분을 못하는 걸로 압니다 그래서 저희도 쓰레기같은 붙박이장들

 

그대로 두고 다른곳에 장농 가져다 놓고 대부분 쓸만한 물건도 버렸습니다;;; 거기다 빌트인물건들이 저도 따로 다 있어서 기존꺼 안쓰고 저희꺼 가져온 것 쓰고 있습니다..

 

결론.... 저역시도 물건들 한쪽에 쌓아놓고 어쩔수 없는건 그냥 두고 쓰고있습니다 남의 집에 세들어 살고 있으니까요

 

아파트 지을 당시 인테리어든 부속으로 있던 물건들은 집주인이 동의하지 않고 철거하시면 원상복구는 기본으로 해주고 가셔야합니다 또한 준공 당시 있던 물건들이기에 위의 글 내용과는 조금 다릅니다~ 기존 아파트 재산에 속하기때문이죠~

 

강아지나 살면서 필요해 의해 쓰던 물건들은 살면서 채운거니 당연히 가져가야하는게 맞지만요~

 

좋게 집주인과 잘이야기해서 좋은 방향으로 결론 내려보세요~

 

저도 처리하고 싶지만 세사는 설움이 이것도 아닐까 합니다~

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09:04
2016.07.26.
[서경]메딕스퐁
[서경]메딕스퐁 [서경]팔복이와칠복이

아... 그렇군요...ㅠㅠ.... 역시 집을 사야겠네요 ㅠㅠ....

 

암튼.. 들어갈때부터... 짜증이 슬쩍 나서.. 설움이 많네요 ;;;

 

상세한 답변 감사드립니다~~~~ 좋은 하루 되세요^^

 

이 악물고 열씨미 더 잘 살아봐야겠습니다 ㅋㅋ

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10:59
2016.07.26.
[서경]공간창조
[서경]공간창조
비데와 인덱션은 빌트인인지 물어보고 가져가라고 하고 빌트인이면 제거 가능하면 했다가 나중에 이사갈때 다시 설치하세요
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12:05
2016.07.26.
[서경]메딕스퐁
[서경]메딕스퐁 [서경]공간창조

이게 참...짜증나는게..또 서로 붉히자니... 나중에 못질 하나 한것까지 트집 잡진 않을까 하는 생각도 들어서 ㅠㅠ...

한번에 싹 다 빼내서 어디다 짱박고 이사갈때 넣어두고 가야겠네요..

가뜩이나 애 셋이라..짐이 많아서 공간도 부족한데 ㅠㅠ.. 감사합니다.

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12:57
2016.07.26.
(서/경)남바.3
(서/경)남바.3
음 계약전에 이런사항들에 대해 좀더 물어보셨더라면...
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12:54
2016.07.26.
[서경]메딕스퐁
[서경]메딕스퐁 (서/경)남바.3

당연히 다 빼가는 줄 알았쬬 ㅠㅠ... ㅋㅋ 아......ㅠㅠ..내 신세 ㅠㅠ

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12:58
2016.07.26.
[서경]알리바바리

빌트인이 아닌담에는 빼내셔도 됩니다..

버리거나 처분하라는 말씀은 아닙니다..

사시는동안 말 그대로 전세입니다..계약기간동안 사용,수익할 권리가 있습니다..

특히 비데같은건 당연히 떼서 보관했다가 이사갈때 원상복귀해놓으시면 됩니다..버리거나 처분하시면 안됩니다..

전등또한 마찬가지입니다..

뭐든지 새로 달고싶으면 달면 되는데 기존에 있던건 집주인허락없이 처분하시면 안됩니다..

뭐 계속 전세로 돌리는 집같으면 신경안쓰는 사람이 있습니다만 극히 일부분이고요....

말이좀 길어지는데 전등같은 경우나 방문손잡이 변기커버등 기본적으로 있어야 할 물건이 없으면 나중에 손해배상청구당할수 있습니다..전등이 고장나서 떼내버리면 다른거 달고 이사갈때 떼어가면 안됩니다..

물론 집주인에게 통지는 해야 합니다..특히 쫌 거시기한 집주인일경우 증거는 남겨 놓으셔야 합니다...

말섞기 싫으시니까 문자로 보내고 하세요..

저 아는 사람은 이사가면서 집주인과 함께 사진찍어서 보관하는거 봤습니다..

특히 요즘엔 벽에 못박으면 못박은 숫자만큼 돈 받는 경우도 많아졌습니다..

이렇게 생각하세요..

세 놓는데 필수적인거(전등, 손잡이,세면기부품등등)는 없애버리면 안됩니다..

다만 이사하실때 원래 없었다면 확인받고 떼어가시면 됩니다..

근데 집주인이 나중에 들어와산다고 놔두라고 해도 보관했다가 원상복귀만 하면 됩니다..

그걸 그냥 쓰라고 하는건 어불성설이고 헛소리입니다..2년동안은 내집인게 전세입니다..

 

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13:28
2016.07.26.
[서경]메딕스퐁
[서경]메딕스퐁 [서경]알리바바리

어쨋것... 집이 좁고.. 내물건이 아니더라도 원래 있던건 그냥 보관해주고 그대로 놓고 가야 한다는 것이군요 ㅠ...

잘 알겠습니다... 상세하고 긴 답변 감사드립니다..^^

못도 못박겠네요 ㅠㅠ.... 오늘 도배한다고 했으니 저녁에 가서 집의 물건들 다 찍어놔야겠네요;;;

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13:50
2016.07.26.
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