보증금으로 대신한 집수리금 내역에 대해서 먼저 산정을 하시고, 그 금액보다 월세금 미납금이 더 많으면 청구를 하시고 적으면 그냥 내보내시는게 좋을 것 같습니다. 법대로 하면 시간이 많이 걸리죠...

명도관련 소송에 드는 비용까지도 함께 청구할 수 있는 걸로 알고 있습니다. 그냥 나가라고 좋게 얘기하시고.. 안되면 뭐 어쩔 수 없겠지요.

집수리 내역이 어떠한 것인지에 따라..
임차인에게 필요비 또는 유익비 청구권이 발생될 수도 있습니다.-_-;;
Boss님 말씀대로 집수리를 어떻게 했고, 그 금액이 얼마인지 확인해 보신다음,
일처리 하시는게 좋을 것 같네요.

저두 같은일을...기억이 나네요 ㅜㅜ 월세가 7달이나 밀려서 주지도 않고 내용증명 세번보낸후에 법원에 강제집행 하시는 분들과 함께 가서 경고딱지도 붙였었는데.. 끄떡없더군요 ㅜㅜ 법원에서 말하길.. 우리나라가 없는 사람들 편이라고
ㅜㅜ 그리고 그분들 완전 배째라 하셔서 결국에는 월세안받을테니까 나가달라 하니까 그주에 짐빼더군요 ㅜㅜ 소송에드는 모든경비는 본인이 부담해야 합니다. 소송걸면 시간과 돈..그리고 정신적인 피해까지 ㅡㅡ;; 그냥 좋게 예기하셔서
그냥 나가라고 하세요... 그게 젤맘편해요.. 그런데 저희는 관리비도 안내고 갔더라구요 ㅜㅜ 관리비 미납 6개월치나 되어있던뎅,,, 좋게 해결하세요~